幕墙建筑玻璃的防台风相关规定

炎热的夏季即将过去，初秋也将迎来大自然的馈赠--台风。

台风过境时常常带来狂风暴雨天气，引起海面巨浪，严重威胁航海安全。台风登陆后带来的风暴增水可能摧毁庄稼、各种建筑设施等，造成人民生命、财产的巨大损失。

目前广州全市有超过500栋使用玻璃幕墙的既有建筑，前年起正式实施的《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》规定，建筑玻璃幕墙的维护责任主体实行所有权人负责制，建筑玻璃幕墙为单一所有权人所有的，维护责任主体为该所有权人；建筑玻璃幕墙属于多个所有权人共有的，维护责任主体为全体共有人，共有人可以协商确定一个共有人为维护责任主体，牵头负责建筑玻璃幕墙的安全维护工作。建筑物所有权人也可委托物业服务企业或者其他单位管理维护。

根据规定，建筑玻璃幕墙工程应当在竣工验收满1年时，进行一次全面检查，此后每5年全面检查一次；超过设计使用年限后继续使用的，每年全面检查一次。同时要制定突发事件处置预案，未进行定期检查的最高罚3万元。施工单位应当按照国家、省有关规定以及合同约定在建筑玻璃幕墙保修期内承担保修责任，保修期不少于3年，外墙面防渗漏保修期不少于5年。