以下是房地产开发资质需要的9个条件：

1. 注册资本要求：根据国家相关法律法规，房地产开发企业的注册资本应达到一定规模才能开盏务。通常情况下，注册资本应在50万元以上且为实缴货币资本。

2. 公司类型要求：一般要求房地产开发企业为有限责任公司或股份有限公司形式设立公司制企业；特殊情况可采用其他组织形式进行设立登记。同时，公司应有明确的股东结构和股权比例安排。


3. 企业法人资格要求：房地产开发企业必须具有独立法人地位，并依法取得营业执照。企业名称应与实际经营范围相符，不得使用与他人相同或相似的名称。

4. 法定代表人要求：房地产开发公司的法定代表人是负责公司日常管理、决策和执行工作的负责人。法定代表人的任职资格需符合相关规定，如年龄限制、学历要求等。

5. 资质等级要求：不同类型的房地产开发项目对资质等级的要求有所不同。例如，商品房预售许可、土地一级开发等项目的资质级别较高，而普通住宅开发等则相对较低。

6. 项目经验要求：对于新设立的房地产开发企业，需要有一定的项目经验和业绩作为支撑。通常要求有至少一个已竣工的房地产开发项目，并且该项目应获得相应的验收合格书。


7. 技术能力要求：房地产开发企业应具备一定的技术能力和专业知识储备以应对开发过程中的各种问题。这包括但不限于建筑设计、工程施工、质量控制等方面的能力。

8. 安全生产要求：房地产开发过程中涉及大量的人力物力资源投入，因此安全生产尤为重要。房地产开发企业应建立健全的安全生产和管理制度，确保施工现场和办公场所的安全。

9. 资金来源要求：房地产开发企业在进行房地产开发时，需要有一定的自有资金作为启动资金。此外，还需要具备稳定的资金来源渠道，以保障项目的顺利推进。

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