江苏房建总包一级转让变更流程！建筑总包一级

建筑总包一级变更过户属于住建部审核的，没有更加专业的机构帮忙指导，企业自己去办理变更的话，很难在短时间内变更成功。

建筑总承包一级转让，河南省内少见的建筑总承包一级变更转让！

建筑总承包一级的变更流程是什么？

1、尽职调查

对于收购方来说，要购买一个建筑资质，首先要看目标公司的资产、财税、债务等相关情况，比如是否正常缴纳税费?是否存在银行贷款?是否有未付的款项?一切涉及到金钱方面的事宜，都应当调查清楚。因此，在最初阶段，就应当选择律师和会计师，协助这些工作。

2、公司变更

这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。

3、税务变更

税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，华缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。

4、资质变更

完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。

为什么选择接手建筑一级资质?

建筑一级资质属于升级资质，近年国家虽然取消了资质升级中，建造师、职称人员等人员的考核，但是加强了事中事后的监管，尤其是对工程业绩的考核!

企业想要通过业绩弄虚作假，获取更高级别的资质，根本不可能!资质升级难度越来越大，直接会导致市场的建筑一级资质越来越少!物以稀为贵，会导致建筑一级资质转让价格上涨!

但是建筑一级资质属于高等级资质，直接取消的可能性不大，因此国家政策对高等级的建筑一级资质转让价格影响不大!未来5年建筑一级资质转让价格会逐步上升!

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