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    安阳房建二级资质转让;河南省安阳市建筑二级市政二级公路二级资质快速转让
    2024-02-22 08:43:14 更新,loading... 收藏 置顶 修改
  • 联系人:张博  (共 118 条信息)
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公司整体收购需要做的工作稍微多一些,一般分为工商、财务、税务、法律文书、项目在建情况调查。

1、财务税务方面:由专业的财务人员,对企业进行全面分析,欲收购的企业对外是否有负债,该缴税是否已经缴纳完毕,是否有违章记录这是重点,否则收购后的遗漏问题,让企业的等级受损。

2、法律文书:查询是否有相关的法院判决未执行,是否还有官司缠身,通过专业的律师,进行全方位调查。

3、工商、资质信息:营业执照、资质、安许是否在有效期内,营业执照是否每年年审,资质是否被抽查或者监督状态等。

4、是否有在建项目:充分了解公司的项目情况及分布,尽量选择未经营过的,这样可以避免很多隐形的债权债务!



这次住建等部门把这件事授权给地方政府,这已经不是银行跟房企的事了,地方政府要担主责,你要牵头把这件事做好。从通知的内容可知,一揽子具体措施出台,操作性非常强,起码有3点尤其值得关注:

1.组成机构非常强大。地方政府分管住房的负责人担任组长,地方的住建局和金融监管总局的派出机构为成员参与协调。组长就不说了,金融监管总局参与进来,意味着,商业银行的执行力将受到监督,撂挑子可不行,定期怎么协调的,就要这么做,该给贷多少款,就要贷出来。

2.按照市场化、法制化的原则,评估符合条件的地产项目进行支持,开辟绿色通道,缩短放款期限,尽快支持到位。这里需要说明一点,除了那些资不抵债的项目,没有还款途径的项目,其他能支持就支持,主打一个“快”字。由此也显示了当下帮助优质房企脱困的必要性和紧迫性。

3.对暂时有困难的项目,要做到不抽贷、断贷,通过贷款展期、调整还款(时间)安排、新增贷款等可用的方式支持。可以说,这一条的出台,意味着后面我们将在一段时间内难看到房企债务违约的信息。

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