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对于建筑企业，有一级资质才能拿到自己想要的项目，从而承包更广的范围来获得更多利润。大家都知道在承包范围方面，二级资质只能承接要求低、费用少的工程，然而一级却可以承接任意规模的工程。其实对于企业来说，要想获得更大的利润，拥有一级资质确实对企业来说是很有必要的。

建筑行业老板都知道，一般来说新企业办理资质书的方式都是资质申请，不过大家都了解资质申请比较费时，很多企业选择收购资质，也就是通过资质转让的方式获取资质，建筑资质转让还是建筑资质新办两者都互有优缺点，那么两种办理方式哪种更有优势？



一、办理资质转让的优缺点分享

1.无惧审批高效快捷

说到资质申报，建筑企业自然而言会联想到严格的审批程序、庞大的准备材料工作和一次又一次的驳回审批，让企业头疼不已。而建筑资质转让不用经过复杂严苛的审批流程，也不用担心通过率的问题，因此建筑资质转让的办理速度更为高效快捷。

2.直接获取高级别资质

众所周知，企业想要获得高级别资质是十分困难的，需要大量的时间精力去准备资质升级的材料，而且通过审批的难度更高，企业是无法在短期内申报资质升级来提升书等级的，但是建筑资质转让可以帮助不受工程业绩等条件限制，在较短的时间内直接拿到高级别的资质。

3.不需要再提供相应的人员和社保

新办资质对人员有一定的要求，还需要给人员缴纳一定时间的社保，这需要花费大量的精力和费用，转让资质只需变更营业执照法人、资质变更、税务变更、安许变更等。是不需要提供人员和缴纳社保的。

1.原公司隐形债务

虽说可以通过签订合同，约定由原公司股东承担债权债务，可一旦原股东失去偿还能力，债权人仍然可以向现股东主张权利，由现股东进行债务偿还。这属于建筑资质公司的存续基本原则，存在债权债务就必须偿还，是无可避免的。

2.公司税务补缴

由于税务政策的不断变化，若根据税务要求，需要建筑企业补缴税款的话，受让企业是无法拒绝的，并且对于补缴税款也无法在合同中进行约定。

3.工程质量隐患

建筑资质转让虽然能继承该公司已经取得的工程业绩，使用该工程业绩进行建筑资质升级，但如果原公司在工程

建设方面存在安全质量隐患的话，现公司也必须全盘接受。

二、办理建筑资质转让的建议

1.留意地区政策

由于全国各个地方省市的住建政策不同，可能会对企业办理建筑资质转让有所影响，尤其是涉及不同省市之间的建筑公司进行转让，比较容易受到政策限制，所以企业在办理建筑资质转让前，可以先了解一下当地的住建政策，在当地部门允许的情况下再开始办理。

2.资质改革政策

近年来资质改革政策更新频率高、变化大，资质类别、等级、管理规定等内容都可能会被修改，会对企业未来发展规划造成重大影响，因此企业要先了解资质改革方向，避免造成不必要的损失。

注：无论企业或个人选择新办资质或是直接收购现成的施工资质都要依自身情况发展决定，提前了解好市场趋势，避免踩坑。

以自身为尺，以他人为镜。

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