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具有法人资格的企业可直接申请房建施工总承包、。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别房建二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩、技术装备等其他指标需满足相应类别房建三级资质标准要求。持有房建施工总承包资质的企业，可按照现行房建二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请房建二级资质。企业申报安全生产许可时，房建施工总承包对应的项目负责人、专职安全管理人员类别和数量按以上要求做相应调整。

企业办理房建施工总承包资质合并、重组、分立、跨省变更等事项，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别房建二级资质标准要求，注册建造师需满足相应类别房建三级资质标准要求。



资质办理一般的流程如下： （1）申请人向省建设厅提出申请，提交有关材料。其中，中央管理的企业直接向建设部申请； （2）省建设厅对企业申请施资质的申请材料进行初审； （3）省建设厅对申请二级及以下资质（包括不分等级资质）和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核； （4）准予许可的，于法定时间内（20个工作日）向申请人颁发、送达资质书。
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 施工资质流程： 一、 综合资料 1.企业法人营业执照副本 2.企业章程 3.企业法人任职文件，身份明 4.企业经理和技术、财务负责人的身份明、职称书、任职文件级相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩明材料 5.如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权或房屋租赁合同等相关明，以及相关资质标准要求提供的其他资料 6.公司相关规则制度文件 7.企业办公场所房屋所有权，自有设备发票 二、人员基本材料 1.企业注册人员的注册书、身份明 2.资质标准中要求的企业非注册专业技术人员的职称书、身份明、养老保险凭 3.标准中有特殊要求的专业人员还应提供相应书及反映专业的明材料 与施工资质基本一样

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