在毕节从事房地产开发及销售的房地产开发企业在公司成立后30个工作日之内到企业所在县（市）住房和城乡建设局及贵州省住房和城乡建设厅办理房地产开发资质。 房地产开发资质等级分为：一级、二级、三级、四级、暂定级。新成立的房地产开发公司办理房地产开发资质只能办理暂定四级，暂定期为一年，一年以后申请资质延期或升级，延期时间最长为一年。 毕节办理各个等级房地产开发资质应该具备以下条件： 毕节新设立的房地产开发企业应当具备的条件及需要提供的资料 毕节房开资质办理需要提供的资料： 1、房地产开发企业资质申报表； 2、企业营业执照正、副本； 3、企业章程； 4、企业验资报告； 5、企业固定办公场所证明； 6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业专业技术人员的资格证书，劳动合同； 毕节房地产开发四级资质具备条件： 1、实收注册资本不低于800万元； 2、从事房地产开发经营1年以上； 3、近1年房屋建筑面积累计竣工1万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、房屋已竣工的，建筑工程质量合格率达100％； 5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证； 资质需要提供的资料： 1、房地产开发企业资质申报表； 2、企业营业执照复印件； 3、房地产开发企业资质证书正、副本原件； 4、企业章程； 5、企业固定办公场所所有权或使用权的合法证明文件(所有权证书或租赁备案证明)； 6、企业验资报告； 7、《贵州省房地产开发项目手册》； 8、《贵州省房地产开发企业市场行为监督检查表》； 9、商品房销售人员上岗证和各级住房和城乡建设部门出具的商品房销售现场公示情况合格证明文件； 10、外商投资企业除上述条件外，还应依照外商投资企业法律、行政法规的规定提供有关证明文件； 11、企业经营业绩证明材料； 12、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度执行情况报告。 毕节房地产开发三级资质具备条件： 1、实收注册资本不低于2000万元； 2、从事房地产开发经营2年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、房屋已竣工的，建筑工程质量合格率达100％； 5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证； 6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定； 8、《贵州省房地产开发项目手册》记录完整，核验合格； 9、无不良市场行为。 毕节房地产开发三级资质需要提供的资料： 1、房地产开发企业资质申报表； 2、企业营业执照复印件； 3、房地产开发企业资质证书正、副本原件； 4、企业章程； 5、企业固定办公场所所有权或使用权的合法证明文件(所有权证书或租赁备案证明)； 6、企业验资报告； 7、《贵州省房地产开发项目手册》； 8、《贵州省房地产开发企业市场行为监督检查表》； 9、商品房销售人员上岗证和各级住房和城乡建设部门出具的商品房销售现场公示情况合格证明文件； 10、外商投资企业除上述条件外，还应依照外商投资企业法律、行政法规的规定提供有关证明文件； 11、企业经营业绩证明材料； 12、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度执行情况报告。 毕节房地产开发二级资质具备条件： 1、实收注册资本不低于5000万元； 2、从事房地产开发经营5年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 4、近3年建筑工程质量合格率达100％； 5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证； 6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定； 8、《贵州省房地产开发项目手册》记录完整，核验合格； 9、无不良市场行为。 毕节房地产开发二级资质需要提供的资料： 1、房地产开发企业资质申报表； 2、企业营业执照复印件； 3、房地产开发企业资质证书正、副本原件； 4、企业章程； 5、企业固定办公场所所有权或使用权的合法证明文件(所有权证书或租赁备案证明)； 6、企业验资报告； 7、《贵州省房地产开发项目手册》； 8、《贵州省房地产开发企业市场行为监督检查表》； 9、商品房销售人员上岗证和各级住房和城乡建设部门出具的商品房销售现场公示情况合格证明文件； 以上为贵州省办理房地产开发资质的详细资料及流程

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