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    南宁房地产开发许可证有什么要求吗?范围是多少
    2018-11-14 17:07:52 更新,loading... 收藏 置顶 修改
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广西筑之诚建筑工程咨询有限公司是广西区内专业建筑资质代办公司,承接广西区各地区资质代办,全程把关及跟进,为企业资质做到放心、安心、舒心。
南宁筑诚资质代办专业联系方式:覃经理 

开发商的开发资质分这么几种:一级、二级、三级、四级、暂定。   
   开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》来执行。 各资质等级企业的条件如下:    
(一)一级资质:     
1.注册资本不低于5000万元;   
2.从事房地产开发经营5年以上;    
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;     
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;     
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;    
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;    
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;     
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;    
9.未发生过重大工程质量事故    
(二)二级资质:     
1.注册资本不低于2000万元;    
2.从事房地产开发经营3年以上;     
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;     
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;     
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;    
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;    
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;     
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;     
9.未发生过重大工程质量事故。    
(三)三级资质:   
2014年度细分行业报告汇集制造行业报告 互联网行业报告 农林牧渔行业报告   
1.注册资本不低于800万元;    
2.从事房地产开发经营2年以上;     
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;    
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;    
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;    
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;     
7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;     
8.未发生过重大工程质量事故。    
(四)四级资质:     
1.注册资本不低于100万元;    
2.从事房地产开发经营1年以上;    
3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;     
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;     
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;     
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;   
7.未发生过重大工程质量事故。        
一般新设立的房地产开发企业,首先定暂定资质,一年后,根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年。
联系我时,请说明是在78建筑网上看到的,谢谢!
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