办理房地产开发暂定级资质有什么条件： 
（一）从事房地产开发经营1年以上；  
（二）已竣工的建筑工程质量合格率达100%；  
（三）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；  
（四）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；  
（五）商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；  
（六）未发生过重大工程质量事故。 
 
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以下总结一些办理房地产资质中常见的问题：  
1、新成立的房地产开发公司能跳级办理资质吗？  
答：不可以，要从暂定开始办理，有业绩后才能升级  
2、房地产开发资质暂定就是直接指四级资质吗？  
答：不是，暂定资质是指新成立房地产开发资质没有业绩的前提下办理资质，有些地区可以直接办暂定三级甚至暂定一级，这个需要根据实际情况  
3、房地产开发资质是否常年都可以办理？  
答：是的，办理时间没有限制性  
4、办理房地产开发资质过程中出现技术人员系统重复怎么处理？  
答：让对方单位退出系统或更换技术人员  
5、办理房地产开发资质过程中初审不通过怎么处理？  
答：可以进行申诉，具体看什么原因进行对应处理  
6、房地产开发资质需要哪些专业的人员？  
答：建筑、结构、房地产经济、会计、统计（以具体办理地区为准）  
以上是本人在办理房地产开发资质过程中总结常见问题，具体详细事项可以直接咨询电话联系咨询  
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